2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
港区
227.8万円/㎡
前年比-2.6%
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OPENRESIDENCIA虎ノ門
東京都港区西新橋三丁目
東京メトロ日比谷線 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分
2017年築 / 15階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
9,060万円
265.2万円/㎡
5,294
7,804
10,315
12,826
AI査定結果
推定相場価格
9,060万円
265.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,804万円〜10,315万円
228.5万円/㎡〜302.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月23日
OPENRESIDENCIA虎ノ門
8,530万円（249.7万円/㎡）/ 5階 / 34.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は208.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 8,530万円 | 249.7万円 | 5階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 13,000万円 | 215.2万円 | 12階 | 60.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/09 | 4,200万円 | 160.1万円 | 5階 | 26.24㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は235.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | OPENRESIDENCIA虎ノ門 港区西新橋三丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅7分 | 8,530万円 | 249.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 11,980万円 | 287.7万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 9,390万円 | 241.9万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/19 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,780万円 | 209.6万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズアイル赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅2分 | 5,980万円 | 197.9万円 | 30.22㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 9,280万円 | 220.3万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | オープンレジデンシア麻布六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 9,480万円 | 270.9万円 | 35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、港区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.7万円）は港区の平均と比較して9.6%割高です。
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